1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Eva Peron al 4200
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 152 m² · 3 p. · 1985 · parkingUSD 591/m²ajusté 505 · similarité 81
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 p. · 1990 · parkingUSD 799/m²ajusté 619 · similarité 58
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 894/m²ajusté 828 · similarité 57
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 83 m² · 2 p. · 1966USD 952/m²ajusté 894 · similarité 48
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 245 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 469/m²ajusté 500 · similarité 48
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 93 m² · 4 p. · 1996USD 1 043/m²ajusté 898 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EROBERTO BILLINGHURSTÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 340 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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