Huis met 7 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Huis · Te koop · Parque Chas

Huis met 7 kamers in Parque Chas

Arismendi al 2500

Makelaar11% gezakt op Zonaprop39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
298 m²
Overdekt
201 m²
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Leeftijd
77 jaar (1949)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 unidades totalemente independientes sobre lote propio de 8. 66 x 34. 55. Ideal 2 famlias o inversion para subdividir. Unidad 1 al frente. Entrada independiente, 3 ambientes, baño, cocina, patio y terraza generalUnidad 2 al contrafrente. Entrada independieente por pasillo. 4 Ambientes, baño, cocina, y hermoso jardin de 9. 35 x 8. 20. Servicios individuales, Sin gastos de expensas. Buen estado. Apto varios destinos. Tanto para vivienda como uso comercial. Muy buen acceso. Multiples transportes. A dos cuadras de la linea de Subte B. Zona residencial de casas bajas y ph muy tranquila. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
21 september 2026USD 420.000—
28 oktober 2026USD 400.000-5 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.177/m²bandbreedte USD 966–1.332/m² · voor deze oppervlakte USD 287.845–397.030
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 400.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 350.725.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -11,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -2,5 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 270 m (3 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176
100
Veiligheid421 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
92
GroenPlaza Antonio Malaver op 890 m · 0 binnen 500 m
19
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 560 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 820 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 890 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.