1 / 8 · עוד 42 במודעהבית, 7 חד׳, Parque Chas
Arismendi al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 298 מ״ר
- מקורה
- 201 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 77 שנים (1949)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 unidades totalemente independientes sobre lote propio de 8. 66 x 34. 55. Ideal 2 famlias o inversion para subdividir. Unidad 1 al frente. Entrada independiente, 3 ambientes, baño, cocina, patio y terraza generalUnidad 2 al contrafrente. Entrada independieente por pasillo. 4 Ambientes, baño, cocina, y hermoso jardin de 9. 35 x 8. 20. Servicios individuales, Sin gastos de expensas. Buen estado. Apto varios destinos. Tanto para vivienda como uso comercial. Muy buen acceso. Multiples transportes. A dos cuadras de la linea de Subte B. Zona residencial de casas bajas y ph muy tranquila. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -11.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -3.6 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 7 חד׳, Parque ChasParque Chas · 480 מ׳ · 301 מ״ר · 7 חד׳USD 1,528/m²מתוקנן 1,598 · דמיון 75
בית, 7 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 מ׳ · 242 מ״ר · 7 חד׳ · 1981 · חניהUSD 930/m²מתוקנן 676 · דמיון 61
בית, 5 חד׳, Parque ChasParque Chas · 100 מ׳ · 258 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,279/m²מתוקנן 966 · דמיון 61
בית, 6 חד׳, Parque ChasParque Chas · 240 מ׳ · 235 מ״ר · 6 חד׳ · 1982 · חניהUSD 1,613/m²מתוקנן 1,177 · דמיון 57
בית, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 250 מ׳ · 276 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,264/m²מתוקנן 1,022 · דמיון 51
בית, 6 חד׳, Parque ChasParque Chas · 380 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1953 · חניהUSD 1,658/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 820 מ׳
- EENRIQUE DE VEDIAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 מ׳
- PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.