1 / 8 · Ещё в объявлении: 17PH, 3 комн., Parque Chas
Pasaje Berna al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas en Capital Federal, este ph en Pasaje Berna 2432 ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Con un total de 73 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, de los cuales uno incluye un espacioso placard, que proporciona el espacio necesario para una vida familiar o para quienes buscan un ambiente de trabajo en casa. La cocina está diseñada para la practicidad y se complementa con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. El living comedor ofrece un espacio acogedor para el entretenimiento y el descanso, mientras que el lavadero y el patio aportan conveniencia y un toque de aire libre. Este ph se beneficia de una amplia gama de servicios esenciales, incluidos agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. La propiedad no es apta para crédito, lo que puede ser un factor a considerar para los compradores. Sin gastos de expensas, este ph representa una opción atractiva para quienes buscan una vivienda sin costos adicionales mensuales en un entorno tranquilo pero bien conectado. La ubicación en Parque Chas ofrece un acceso fácil a las comodidades locales, transporte y una comunidad acogedora. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 129 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 119 900 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 370 м · 99 м² · 3 комн. · 2018USD 1 869/m²с поправкой 2 114 · сходство 81
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 430 м · 100 м² · 3 комн. · 1981USD 1 450/m²с поправкой 1 642 · сходство 79
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 260 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 2 020/m²с поправкой 2 272 · сходство 76
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 85 м² · 3 комн. · 1976USD 1 941/m²с поправкой 2 133 · сходство 70
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 200 м · 78 м² · 3 комн. · 1991USD 1 731/m²с поправкой 1 809 · сходство 69
PH, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 130 м · 77 м² · 2 комн. · 1970USD 1 532/m²с поправкой 1 679 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 470 м
- EDOMINGUITOШкола · Nivel primario común · 380 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 440 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 920 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.