1 / 8 · 17 más en el avisoPH en Venta - Parque Cha
Pasaje Berna al 2400
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas en Capital Federal, este ph en Pasaje Berna 2432 ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Con un total de 73 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, de los cuales uno incluye un espacioso placard, que proporciona el espacio necesario para una vida familiar o para quienes buscan un ambiente de trabajo en casa. La cocina está diseñada para la practicidad y se complementa con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. El living comedor ofrece un espacio acogedor para el entretenimiento y el descanso, mientras que el lavadero y el patio aportan conveniencia y un toque de aire libre. Este ph se beneficia de una amplia gama de servicios esenciales, incluidos agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. La propiedad no es apta para crédito, lo que puede ser un factor a considerar para los compradores. Sin gastos de expensas, este ph representa una opción atractiva para quienes buscan una vivienda sin costos adicionales mensuales en un entorno tranquilo pero bien conectado. La ubicación en Parque Chas ofrece un acceso fácil a las comodidades locales, transporte y una comunidad acogedora. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 129.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 119.900 | -7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Parque Chas con TerrazaParque Chas · 370 m · 99 m² · 3 amb · 2018USD 1.869/m²ajustado 2.114 · similitud 81
PH Frente C/entrada Indep. 1º Piso 3 Amb. Patio y Terraza, a RefaccionarParque Chas · 430 m · 100 m² · 3 amb · 1981USD 1.450/m²ajustado 1.642 · similitud 79
PH 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Villa UrquizaParque Chas · 260 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.272 · similitud 76
PH 2 Dorm. Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.941/m²ajustado 2.133 · similitud 70
PH Tres Ambientes Al Frente Parque ChaParque Chas · 200 m · 78 m² · 3 amb · 1991USD 1.731/m²ajustado 1.809 · similitud 69
Parque Chas PH 2 Ambientes Patio Terraza LuminosoParque Chas · 130 m · 77 m² · 2 amb · 1970USD 1.532/m²ajustado 1.679 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 470 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.