1 / 8 · 30 more in the ad3-room PH in Parque Patricios
Esteban DE Luca al 1900
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Parque patricios ph 3 ambientes con terraza en ventaph 3 ambientes de acceso común por pasillo en primer piso por escalera, está magnífica unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo manteniendo su estilo antiguo con aportes de diseño actual. Su reciclado a conciencia genera ambientes amplios, con mucha luz y ventilación natural. La propiedad consta de hall de acceso, amplio living comedor con pisos de pinotea, toillete recibidor, cocina con doble mesada equipada con artefactos tradicionales a gas, y mobiliario moderno actual con espacio de guardado. Cuenta también con un amplio baño completo con artefactos de primera calidad, revestimiento de estilo vintage y bañera de pie, lo que denota el estilo único de esta propiedad. En la segunda planta tiene un lavadero grande y una terraza con privacidad, muy asoleada y tranquila, cuenta con parrilla y un espacio con cerramiento como lugar multiuso. Todo en la mejor zona de parque patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.1 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % safety of the surroundings · -0.7 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 450 m · 101 m² · 3 rooms · 2009USD 1,535/m²adjusted 1,187 · similarity 68
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,300/m²adjusted 952 · similarity 62
5-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 350 m · 100 m² · 5 rooms · 1956USD 1,150/m²adjusted 1,051 · similarity 60
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 330 m · 135 m² · 4 rooms · 1979USD 1,111/m²adjusted 1,000 · similarity 52
2-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 450 m · 79 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,392/m²adjusted 1,090 · similarity 51
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 156 m² · 3 rooms · 2001USD 1,122/m²adjusted 953 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 440 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 500 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASSchool · Nivel primario común · 80 m
- EENRIQUE BANCHSSchool · Nivel primario común · 80 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 120 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 940 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 740 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaGreen space · Plazoleta · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 840 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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