1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Patricios
Esteban DE Luca al 1900
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Parque patricios ph 3 ambientes con terraza en ventaph 3 ambientes de acceso común por pasillo en primer piso por escalera, está magnífica unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo manteniendo su estilo antiguo con aportes de diseño actual. Su reciclado a conciencia genera ambientes amplios, con mucha luz y ventilación natural. La propiedad consta de hall de acceso, amplio living comedor con pisos de pinotea, toillete recibidor, cocina con doble mesada equipada con artefactos tradicionales a gas, y mobiliario moderno actual con espacio de guardado. Cuenta también con un amplio baño completo con artefactos de primera calidad, revestimiento de estilo vintage y bañera de pie, lo que denota el estilo único de esta propiedad. En la segunda planta tiene un lavadero grande y una terraza con privacidad, muy asoleada y tranquila, cuenta con parrilla y un espacio con cerramiento como lugar multiuso. Todo en la mejor zona de parque patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 450 m · 101 m² · 3 p. · 2009USD 1 535/m²ajusté 1 187 · similarité 68
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 300/m²ajusté 952 · similarité 62
PH de 5 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 350 m · 100 m² · 5 p. · 1956USD 1 150/m²ajusté 1 051 · similarité 60
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 330 m · 135 m² · 4 p. · 1979USD 1 111/m²ajusté 1 000 · similarité 52
PH de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 450 m · 79 m² · 2 p. · parkingUSD 1 392/m²ajusté 1 090 · similarité 51
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 156 m² · 3 p. · 2001USD 1 122/m²ajusté 953 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 440 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 500 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EENRIQUE BANCHSÉcole · Nivel primario común · 80 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 120 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 940 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 740 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspace vert · Plazoleta · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 840 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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