1 / 8 · 31 more in the ad4-room PH in Paternal
Linneo al 2100
The facts
- Total size
- 173 m²
- Covered
- 132 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 184 m² · 4 roomsUSD 1,304/m²adjusted 1,326 · similarity 76
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 430 m · 156 m² · 4 rooms · 1976USD 1,026/m²adjusted 1,036 · similarity 68
5-room PH in PaternalPaternal · 460 m · 165 m² · 5 rooms · 1986USD 818/m²adjusted 801 · similarity 68
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 m · 124 m² · 4 rooms · 1976USD 1,370/m²adjusted 1,347 · similarity 64
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 290 m · 121 m² · 4 rooms · 1961USD 1,116/m²adjusted 1,033 · similarity 63
3-room PH in PaternalPaternal · same address · 122 m² · 3 roomsUSD 1,557/m²adjusted 1,540 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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