1 / 8 · 31 más en el avisoPH 4 Amb 3 Baños Jardín en Paternal - Sin Expensas
Linneo al 2100
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes Villa General Mitre con Patio Terraza Entrada Independiente Hecho a NuevoVilla Gral. Mitre · 440 m · 184 m² · 4 ambUSD 1.304/m²ajustado 1.326 · similitud 76
Venta PH 4 Ambientes con Entrada Independiente Terraza y Quincho Sin Expensas Villa del ParqueVilla del Parque · 430 m · 156 m² · 4 amb · 1976USD 1.026/m²ajustado 1.036 · similitud 68
PH de 5 Ambientes con Patio Cubierto y Terraza | Gran PotencialPaternal · 460 m · 165 m² · 5 amb · 1986USD 818/m²ajustado 801 · similitud 68
Venta PH en Paternal 3 Dorm. Terraza Propia Amplio Sin ExpensasVilla Gral. Mitre · 140 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.347 · similitud 64
PH Frente Sin Expensas de 4 Ambientes Entrada Independiente en 2 Plantas Terraza 2 Baños CompletosVilla Gral. Mitre · 290 m · 121 m² · 4 amb · 1961USD 1.116/m²ajustado 1.033 · similitud 63
PH en Paternal a Estrenar - Sin ExpensasPaternal · misma dirección · 122 m² · 3 ambUSD 1.557/m²ajustado 1.540 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.