1 / 8 · 31 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Paternal
Linneo al 2100
Les données
- Surface totale
- 173 m²
- Couverte
- 132 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,7 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 184 m² · 4 p.USD 1 304/m²ajusté 1 326 · similarité 76
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 430 m · 156 m² · 4 p. · 1976USD 1 026/m²ajusté 1 036 · similarité 68
PH de 5 pièces à PaternalPaternal · 460 m · 165 m² · 5 p. · 1986USD 818/m²ajusté 801 · similarité 68
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 m · 124 m² · 4 p. · 1976USD 1 370/m²ajusté 1 347 · similarité 64
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 290 m · 121 m² · 4 p. · 1961USD 1 116/m²ajusté 1 033 · similarité 63
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · même adresse · 122 m² · 3 p.USD 1 557/m²ajusté 1 540 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA FISHBACHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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