1 / 8 · 9 more in the ad4-room PH in Villa del Parque
Terrero al 3100
The facts
- Total size
- 156 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente, terrazas y quincho – Villa del Parque ( No apto credito) ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con dos terrazas. Son 3 unidades en total y no paga expensas. Planta baja: Patio de ingreso semicubierto. Dormitorio al frente con pisos de pinotea y ventana a la calle. Segundo dormitorio con conexión al patio y entrepisoBaño completo actualizadoLiving comedor con salida al patio. Cocina semi incorporada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesadas. Primera planta: Tercer dormitorio de generosas dimensiones y ventana a la calle. Terraza con toilette y lavadero. Quincho o espacio de trabajo con ventilación natural. Segunda planta: Segunda terraza, posibilidad de instalar una parrilla. Ubicación: Terrero 3100, Villa del Parque. Zona residencial con acceso a comercios y transporte. La propiedad mantiene una estética Rustica con material a la vista y funcional, en estado general correcto y con posibilidad de realizar mejoras o reacomodar los espacios según necesidad.!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 148 m² · 4 roomsUSD 1,351/m²adjusted 1,269 · similarity 83
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 162 m² · 4 roomsUSD 1,481/m²adjusted 1,351 · similarity 77
5-room PH in PaternalPaternal · 210 m · 129 m² · 5 roomsUSD 1,233/m²adjusted 1,183 · similarity 68
4-room PH in PaternalPaternal · 430 m · 173 m² · 4 roomsUSD 1,387/m²adjusted 1,373 · similarity 68
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 360 m · 180 m² · 4 rooms · 2011USD 1,250/m²adjusted 1,003 · similarity 60
3-room PH in PaternalPaternal · 430 m · 122 m² · 3 roomsUSD 1,557/m²adjusted 1,524 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRANCISCO BEIROSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 620 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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