1 / 8 · 9 more in the ad1-room Office in Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
The facts
- Total size
- 101 m²
- Covered
- 101 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 775,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina de 101 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, una de las torres corporativas más destacadas de Puerto Madero, a metros del dique, rodeada de restaurantes y hoteles. El espacio cuenta con planta libre y divisiones desmontables, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades, y dispone de dos baños independientes (damas y caballeros), aire acondicionado sistema Fancoil, kitchenette y cochera propia con acceso por Juana Manso. El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y una imagen corporativa de primer nivel, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno moderno, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y presencia profesional de alta categoría. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % size · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,883/m²adjusted 3,236 · similarity 58
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 69 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 3,913/m²adjusted 3,907 · similarity 57
5-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,809/m²adjusted 3,008 · similarity 55
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 132 m² · 1996 · parking spaceUSD 3,144/m²adjusted 3,835 · similarity 51
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · parking spaceUSD 3,703/m²adjusted 5,037 · similarity 44
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 1,600 m² · 2001USD 3,400/m²adjusted 6,195 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 720 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 720 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasGreen space · Parque · 220 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 560 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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