1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Офис, 1 комн., Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 101 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 775 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina de 101 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, una de las torres corporativas más destacadas de Puerto Madero, a metros del dique, rodeada de restaurantes y hoteles. El espacio cuenta con planta libre y divisiones desmontables, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades, y dispone de dos baños independientes (damas y caballeros), aire acondicionado sistema Fancoil, kitchenette y cochera propia con acceso por Juana Manso. El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y una imagen corporativa de primer nivel, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno moderno, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y presencia profesional de alta categoría. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 90 м² · 4 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 556/m²с поправкой 3 518 · сходство 72
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 111 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 883/m²с поправкой 3 236 · сходство 58
Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 110 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 809/m²с поправкой 3 008 · сходство 57
Офис, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 69 м² · 1 комн. · машино-местоUSD 3 913/m²с поправкой 3 907 · сходство 57
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 440 м · 132 м² · 1996 · машино-местоUSD 3 144/m²с поправкой 3 835 · сходство 51
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 391 м² · 2012 · машино-местоUSD 3 703/m²с поправкой 5 037 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 720 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 720 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 960 м
- PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 220 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 560 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.