1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 101 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 775 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina de 101 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, una de las torres corporativas más destacadas de Puerto Madero, a metros del dique, rodeada de restaurantes y hoteles. El espacio cuenta con planta libre y divisiones desmontables, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades, y dispone de dos baños independientes (damas y caballeros), aire acondicionado sistema Fancoil, kitchenette y cochera propia con acceso por Juana Manso. El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y una imagen corporativa de primer nivel, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno moderno, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y presencia profesional de alta categoría. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 3 236 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 69 m² · 1 p. · parkingUSD 3 913/m²ajusté 3 907 · similarité 57
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 3 008 · similarité 55
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 835 · similarité 51
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · parkingUSD 3 703/m²ajusté 5 037 · similarité 44
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 1 600 m² · 2001USD 3 400/m²ajusté 6 195 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 720 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 720 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 220 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 560 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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