1 / 8 · 9 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Ficha
- Metragem total
- 101 m²
- Coberta
- 101 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 775.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina de 101 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, una de las torres corporativas más destacadas de Puerto Madero, a metros del dique, rodeada de restaurantes y hoteles. El espacio cuenta con planta libre y divisiones desmontables, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades, y dispone de dos baños independientes (damas y caballeros), aire acondicionado sistema Fancoil, kitchenette y cochera propia con acceso por Juana Manso. El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y una imagen corporativa de primer nivel, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno moderno, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y presencia profesional de alta categoría. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.883/m²ajustado 3.236 · similaridade 58
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 69 m² · 1 amb. · garagemUSD 3.913/m²ajustado 3.907 · similaridade 57
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.809/m²ajustado 3.008 · similaridade 55
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 132 m² · 1996 · garagemUSD 3.144/m²ajustado 3.835 · similaridade 51
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · garagemUSD 3.703/m²ajustado 5.037 · similaridade 44
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 1.600 m² · 2001USD 3.400/m²ajustado 6.195 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 720 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 720 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasÁrea verde · Parque · 220 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 560 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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