1 / 8 · 20 more in the ad4-room Office in Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 14 years (2012)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % size · +5.1 % age · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 90 m² · 4 rooms · 2012 · parking spaceUSD 3,667/m²adjusted 3,667 · similarity 100
4-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,883/m²adjusted 3,270 · similarity 72
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 101 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,109/m²adjusted 4,153 · similarity 71
5-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,809/m²adjusted 3,096 · similarity 63
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · parking spaceUSD 3,703/m²adjusted 5,050 · similarity 46
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 430 m · 132 m² · 1996 · parking spaceUSD 3,144/m²adjusted 3,845 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 710 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasGreen space · Parque · 220 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 550 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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