1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Офис, 4 комн., Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % площадь · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 90 м² · 4 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 667/m²с поправкой 3 667 · сходство 100
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 111 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 883/m²с поправкой 3 270 · сходство 72
Офис, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 101 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 109/m²с поправкой 4 153 · сходство 71
Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 110 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 809/m²с поправкой 3 096 · сходство 63
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 391 м² · 2012 · машино-местоUSD 3 703/m²с поправкой 5 050 · сходство 46
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 430 м · 132 м² · 1996 · машино-местоUSD 3 144/m²с поправкой 3 845 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 м
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 710 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 960 м
- PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 220 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 550 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.