1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % surface · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 90 m² · 4 p. · 2012 · parkingUSD 3 667/m²ajusté 3 667 · similarité 100
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 3 270 · similarité 72
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 101 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 109/m²ajusté 4 153 · similarité 71
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 3 096 · similarité 63
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · parkingUSD 3 703/m²ajusté 5 050 · similarité 46
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 430 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 845 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 710 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 220 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 550 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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