1 / 8 · 20 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 14 anos (2012)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % metragem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 90 m² · 4 amb. · 2012 · garagemUSD 3.667/m²ajustado 3.667 · similaridade 100
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.883/m²ajustado 3.270 · similaridade 72
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 101 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 4.109/m²ajustado 4.153 · similaridade 71
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.809/m²ajustado 3.096 · similaridade 63
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · garagemUSD 3.703/m²ajustado 5.050 · similaridade 46
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 430 m · 132 m² · 1996 · garagemUSD 3.144/m²ajustado 3.845 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 710 m
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 710 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasÁrea verde · Parque · 220 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 550 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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