1 / 19PH de 5 pièces à Recoleta
Avenida Pueyrredón 1100
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Amilcar Aparicio
Departamento 5 ambientes ubicado en planta baja, con 4 dormitorios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporal.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio que conecta de manera independiente con tres dormitorios ubicados en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y versátil.
El sector principal dispone de living-comedor, cocina y baño completo.
En la planta alta se encuentra el cuarto dormitorio, de amplias dimensiones, con un espacio adicional de estar.
Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a líneas de subte D y H, además de importantes avenidas y múltiples opciones de conexión y transporte.
Una propiedad con buen potencial y múltiples posibilidades de uso.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,4 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 86 m² · 5 p. · 1970USD 2 209/m²ajusté 2 195 · similarité 79
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 280 m · 93 m² · 3 p. · 2026USD 1 828/m²ajusté 1 513 · similarité 58
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 4 p. · 2025USD 2 303/m²ajusté 1 841 · similarité 55
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 2 026/m²ajusté 2 124 · similarité 55
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 380 m · 87 m² · 3 p. · 1930USD 2 414/m²ajusté 2 945 · similarité 54
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 61 m² · 4 p. · 1966USD 1 475/m²ajusté 1 397 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 100 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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