1 / 19PH di 5 locali a Recoleta
Avenida Pueyrredón 1100
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Amilcar Aparicio
Departamento 5 ambientes ubicado en planta baja, con 4 dormitorios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporal.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio que conecta de manera independiente con tres dormitorios ubicados en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y versátil.
El sector principal dispone de living-comedor, cocina y baño completo.
En la planta alta se encuentra el cuarto dormitorio, de amplias dimensiones, con un espacio adicional de estar.
Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a líneas de subte D y H, además de importantes avenidas y múltiples opciones de conexión y transporte.
Una propiedad con buen potencial y múltiples posibilidades de uso.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % età · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 220 m · 86 m² · 5 locali · 1970USD 2209/m²corretto 2195 · somiglianza 79
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 280 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 1828/m²corretto 1513 · somiglianza 58
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 4 locali · 2025USD 2303/m²corretto 1841 · somiglianza 55
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 2026/m²corretto 2124 · somiglianza 55
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 380 m · 87 m² · 3 locali · 1930USD 2414/m²corretto 2945 · somiglianza 54
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 61 m² · 4 locali · 1966USD 1475/m²corretto 1397 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 100 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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