1 / 19PH de 5 ambientes em Recoleta
Avenida Pueyrredón 1100
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Amilcar Aparicio
Departamento 5 ambientes ubicado en planta baja, con 4 dormitorios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporal.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio que conecta de manera independiente con tres dormitorios ubicados en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y versátil.
El sector principal dispone de living-comedor, cocina y baño completo.
En la planta alta se encuentra el cuarto dormitorio, de amplias dimensiones, con un espacio adicional de estar.
Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a líneas de subte D y H, además de importantes avenidas y múltiples opciones de conexión y transporte.
Una propiedad con buen potencial y múltiples posibilidades de uso.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 86 m² · 5 amb. · 1970USD 2.209/m²ajustado 2.195 · similaridade 79
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 280 m · 93 m² · 3 amb. · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.513 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 4 amb. · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.841 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.124 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 380 m · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.945 · similaridade 54
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 61 m² · 4 amb. · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.397 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 100 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 360 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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