1 / 303-room PH in Recoleta
Mansilla Al 2800
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 76 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
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PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7 % size · -4.7 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · +2.3 % age · -1.1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,026/m²adjusted 2,026 · similarity 97
4-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 76 m² · 4 rooms · 2025USD 2,303/m²adjusted 1,757 · similarity 77
3-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 rooms · 1930USD 2,414/m²adjusted 2,810 · similarity 73
3-room PH in RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 rooms · 1961USD 1,883/m²adjusted 1,959 · similarity 65
2-room PH in RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 rooms · 1986USD 2,224/m²adjusted 1,984 · similarity 64
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,333 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISSchool · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREASchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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