1 / 30Venta Ph 3 Ambientes Recoleta Escritorio Refaccionado
Mansilla Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7 % superficie · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes Recoleta Escritorio RefaccionadoRecoleta · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similitud 97
Venta Ph 4 Ambientes Recoleta Ref/nuevoRecoleta · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.757 · similitud 77
Ph Venta Recoleta | Loft, Pinotea Y DiseñoRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 amb · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.810 · similitud 73
Ph En Venta - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Patio Con SolRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 amb · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.959 · similitud 65
Venta Departamento Ph 2 Ambientes Con 2 Patios En RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 amb · 1986USD 2.224/m²ajustado 1.984 · similitud 64
Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Balvanera, Av. Córdoba Y Av. PueyrredónBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 amb · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.333 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.