1 / 30PH di 3 locali a Recoleta
Mansilla Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7 % superficie · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +2,3 % età · -1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 1966USD 2026/m²corretto 2026 · somiglianza 97
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 76 m² · 4 locali · 2025USD 2303/m²corretto 1757 · somiglianza 77
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 locali · 1930USD 2414/m²corretto 2810 · somiglianza 73
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 locali · 1961USD 1883/m²corretto 1959 · somiglianza 65
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 locali · 1986USD 2224/m²corretto 1984 · somiglianza 64
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 locali · 1966USD 1475/m²corretto 1333 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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