1 / 30PH de 3 ambientes em Recoleta
Mansilla Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7 % metragem · -4,7 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -1,1 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 76 m² · 4 amb. · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.757 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.810 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 amb. · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.959 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 amb. · 1986USD 2.224/m²ajustado 1.984 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 amb. · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.333 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 400 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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