PH de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Recoleta

PH de 3 ambientes em Recoleta

Mansilla Al 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH154k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.984/m²faixa USD 1.757–2.026/m² · para esta metragem USD 133.516–154.000
Em linha com os comparáveisPede USD 154.000; os comparáveis ajustados implicam USD 150.813.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7 % metragem · -4,7 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -1,1 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Santa Fe - Carlos Jauregui a 400 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 99, 106, 109, 111, 140, 152, 188
94
Segurança1.802 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 220 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 530 m
100
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 400 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 400 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel secundario común · 50 m
  • EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 410 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 150 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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