PH, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Recoleta

PH, 3 חד׳, Recoleta

Mansilla Al 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
76 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | Recoleta
Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este PH combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual.
Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión.
La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal.
Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes.
Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad.
Cuenta con baño completo con ducha.
Servicios y características:
Agua caliente por termotanque individual.
Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación.
Encargado del edificio sin vivienda.
Bajas expensas.
Apto crédito.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios.
Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH154k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,984/m²טווח USD 1,757–2,026/m² · לשטח הזה USD 133,516–154,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 154,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,813.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % ביטחון בסביבה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,026/m²מתוקנן 2,026 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 2,303/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1930
    USD 2,414/m²מתוקנן 2,810 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 1961
    USD 1,883/m²מתוקנן 1,959 · דמיון 65
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 350 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 2,224/m²מתוקנן 1,984 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 61 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,475/m²מתוקנן 1,333 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Santa Fe - Carlos Jauregui במרחק 400 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 99, 106, 109, 111, 140, 152, 188
94
ביטחון1,802 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 220 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 530 מ׳
100
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 400 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 400 מ׳
  • EEDMUNDO DE AMICISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • EEDMUNDO DE AMICISבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
  • EJUAN LARREAבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 530 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.