1 / 302-room PH in Recoleta
Aguero Al 1500
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, específicamente en la calle Aguero entre Santa Fe y Charcas. Este departamento en planta baja ofrece una excelente distribución en 65 m2 totales, con 54 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos, distribuidos en dos patios íntimos que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor, complementado por placas eléctricas en la habitación y el living, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con un diseño contrafrente, la tranquilidad está garantizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad.
Las expensas ascienden a $50.000, e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.
Con una antiguedad de 40 años, este departamento ha sido bien mantenido, ofreciendo una opción luminosa y apta para mascotas. La ubicación es inigualable, en el corazón de Recoleta, con fácil acceso a transporte, tiendas, y restaurantes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para agendar una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % size · -2.2 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,026/m²adjusted 2,271 · similarity 64
3-room PH in RecoletaRecoleta · 440 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 2,072 · similarity 62
4-room PH in RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 4 rooms · 2025USD 2,303/m²adjusted 1,969 · similarity 50
3-room PH in RecoletaRecoleta · 460 m · 87 m² · 3 rooms · 1930USD 2,414/m²adjusted 3,149 · similarity 46
3-room PH in PalermoPalermo · 420 m · 83 m² · 3 rooms · 1936USD 2,253/m²adjusted 2,840 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 110 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EJARDIN DE PALERMOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 540 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 680 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 200 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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