1 / 274-room PH in Recoleta
Marcelo T. De Alvear 2000
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Yesica Tatiana Ruibal
Venta PH 3 Ambientes Mas Dependencia en Recoleta Con Terraza privada
Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes te invita a disfrutar de una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y dos cuadras de la Avenida Callao.
El mismo se encuentra en el tercer piso por escalera, posee terraza privada, este hogar cuenta con:
3 Habitaciones (uno de ellos como relación de dependencia con baño)
Living Comedor amplio y super luminoso
Cocina
2 baños completos,
Se destacan sus ventanales amplios, techos altos, que le dan una muy buena ventilación y luminosidad a sus ambientes.
Reciclado en su totalidad a nuevo
Construido en la década del 50, el edificio de solo 3 pisos por escalera de mármol conserva el encanto y la elegancia de la época, reflejando la esencia arquitectónica del barrio.
Rodeado de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires, centros culturales, bancos, sanatorios y hospitales, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que Recoleta te brinda, en el corazón de la ciudad.
Si estas buscando una propiedad para vivir o para hacer home flipping, escribirme y coordinamos una visita.
El valor de las expensas es aproximado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · +3.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 52 m² · 3 rooms · 1946USD 1,673/m²adjusted 1,721 · similarity 58
2-room PH in RecoletaRecoleta · 80 m · 54 m² · 2 rooms · 1946USD 2,407/m²adjusted 2,511 · similarity 57
5-room PH in RecoletaRecoleta · 490 m · 86 m² · 5 rooms · 1970USD 2,209/m²adjusted 2,164 · similarity 56
4-room PH in RecoletaRecoleta · 290 m · 114 m² · 4 roomsUSD 1,754/m²adjusted 1,902 · similarity 55
5-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 128 m² · 5 rooms · 1964USD 1,602/m²adjusted 1,781 · similarity 40
3-room PH in RecoletaRecoleta · 470 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 1,828/m²adjusted 1,492 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversity · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 180 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 680 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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