PH di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 271 / 27
PH · In vendita · Recoleta

PH di 4 locali a Recoleta

Marcelo T. De Alvear 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
70 anni (1956)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Yesica Tatiana Ruibal
Venta PH 3 Ambientes Mas Dependencia en Recoleta Con Terraza privada
Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes te invita a disfrutar de una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y dos cuadras de la Avenida Callao.
El mismo se encuentra en el tercer piso por escalera, posee terraza privada, este hogar cuenta con:
3 Habitaciones (uno de ellos como relación de dependencia con baño)
Living Comedor amplio y super luminoso
Cocina
2 baños completos,
Se destacan sus ventanales amplios, techos altos, que le dan una muy buena ventilación y luminosidad a sus ambientes.
Reciclado en su totalidad a nuevo
Construido en la década del 50, el edificio de solo 3 pisos por escalera de mármol conserva el encanto y la elegancia de la época, reflejando la esencia arquitectónica del barrio.
Rodeado de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires, centros culturales, bancos, sanatorios y hospitales, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que Recoleta te brinda, en el corazón de la ciudad.
Si estas buscando una propiedad para vivir o para hacer home flipping, escribirme y coordinamos una visita.
El valor de las expensas es aproximado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1902/m²intervallo USD 1721–2164/m² · per questa superficie USD 120.441–151.462
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 133.110.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · +4,9 % bagni · +3,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 320 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 124
99
Sicurezza1544 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
78
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 360 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 150 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 180 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 680 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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