1 / 305-room PH in Recoleta
Junín 1000
The facts
- Total size
- 128 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Age
- 62 years (1964)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.5 % size · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +1.7 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in RecoletaRecoleta · 340 m · 114 m² · 4 roomsUSD 1,754/m²adjusted 1,649 · similarity 62
5-room PH in RecoletaRecoleta · 330 m · 86 m² · 5 rooms · 1970USD 2,209/m²adjusted 1,945 · similarity 55
4-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 rooms · 1956USD 2,357/m²adjusted 2,119 · similarity 40
3-room PH in RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 1,828/m²adjusted 1,341 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
- SCallaoSubte · Línea D · 480 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversity · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversity · 50 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 720 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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