PH di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Recoleta

PH di 2 locali a Recoleta

Aguero Al 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
56 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, específicamente en la calle Aguero entre Santa Fe y Charcas. Este departamento en planta baja ofrece una excelente distribución en 65 m2 totales, con 54 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos, distribuidos en dos patios íntimos que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor, complementado por placas eléctricas en la habitación y el living, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con un diseño contrafrente, la tranquilidad está garantizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad.
Las expensas ascienden a $50.000, e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.
Con una antiguedad de 40 años, este departamento ha sido bien mantenido, ofreciendo una opción luminosa y apta para mascotas. La ubicación es inigualable, en el corazón de Recoleta, con fácil acceso a transporte, tiendas, y restaurantes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para agendar una visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2271/m²intervallo USD 2072–2840/m² · per questa superficie USD 138.843–190.255
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 152.149.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -4,7 % bagni · +2,3 % superficie · -2,2 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 110 m (1 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sicurezza1462 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 110 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
  • EJARDIN DE PALERMOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 540 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 920 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 680 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 690 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 200 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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