1 / 30PH de 2 pièces à Recoleta
Aguero Al 1500
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, específicamente en la calle Aguero entre Santa Fe y Charcas. Este departamento en planta baja ofrece una excelente distribución en 65 m2 totales, con 54 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos, distribuidos en dos patios íntimos que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor, complementado por placas eléctricas en la habitación y el living, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con un diseño contrafrente, la tranquilidad está garantizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad.
Las expensas ascienden a $50.000, e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.
Con una antiguedad de 40 años, este departamento ha sido bien mantenido, ofreciendo una opción luminosa y apta para mascotas. La ubicación es inigualable, en el corazón de Recoleta, con fácil acceso a transporte, tiendas, y restaurantes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para agendar una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · -2,2 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 2 026/m²ajusté 2 271 · similarité 64
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 440 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 2 200/m²ajusté 2 072 · similarité 62
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 4 p. · 2025USD 2 303/m²ajusté 1 969 · similarité 50
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 460 m · 87 m² · 3 p. · 1930USD 2 414/m²ajusté 3 149 · similarité 46
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 83 m² · 3 p. · 1936USD 2 253/m²ajusté 2 840 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 110 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 540 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 680 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 200 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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