1 / 30PH de 2 ambientes em Recoleta
Aguero Al 1500
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, específicamente en la calle Aguero entre Santa Fe y Charcas. Este departamento en planta baja ofrece una excelente distribución en 65 m2 totales, con 54 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos, distribuidos en dos patios íntimos que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor, complementado por placas eléctricas en la habitación y el living, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con un diseño contrafrente, la tranquilidad está garantizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad.
Las expensas ascienden a $50.000, e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.
Con una antiguedad de 40 años, este departamento ha sido bien mantenido, ofreciendo una opción luminosa y apta para mascotas. La ubicación es inigualable, en el corazón de Recoleta, con fácil acceso a transporte, tiendas, y restaurantes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para agendar una visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · -2,2 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.271 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 440 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.072 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 76 m² · 4 amb. · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.969 · similaridade 50
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 460 m · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 3.149 · similaridade 46
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 420 m · 83 m² · 3 amb. · 1936USD 2.253/m²ajustado 2.840 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 110 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 540 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 540 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 680 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 200 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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