PH, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Recoleta

PH, 2 חד׳, Recoleta

Aguero Al 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
56 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, específicamente en la calle Aguero entre Santa Fe y Charcas. Este departamento en planta baja ofrece una excelente distribución en 65 m2 totales, con 54 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos, distribuidos en dos patios íntimos que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor, complementado por placas eléctricas en la habitación y el living, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con un diseño contrafrente, la tranquilidad está garantizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad.
Las expensas ascienden a $50.000, e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.
Con una antiguedad de 40 años, este departamento ha sido bien mantenido, ofreciendo una opción luminosa y apta para mascotas. La ubicación es inigualable, en el corazón de Recoleta, con fácil acceso a transporte, tiendas, y restaurantes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para agendar una visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHSPS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,271/m²טווח USD 2,072–2,840/m² · לשטח הזה USD 138,843–190,255
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 149,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 152,149.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % שטח · ‎-2.2 % שטחים ירוקים · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 350 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,026/m²מתוקנן 2,271 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 440 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,072 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 350 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 2,303/m²מתוקנן 1,969 · דמיון 50
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 460 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1930
    USD 2,414/m²מתוקנן 3,149 · דמיון 46
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1936
    USD 2,253/m²מתוקנן 2,840 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 110 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
ביטחון1,462 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
6
בתי ספר34 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 430 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 110 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 540 מ׳
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 מ׳
  • EJARDIN DE PALERMOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 420 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 920 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 680 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 200 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.