1 / 8 · 15 more in the ad9-room Office in Retiro
Arroyo al 800
The facts
- Total size
- 253 m²
- Covered
- 253 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 953,439 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo piso de 253 m² de estilo francés, actualmente utilizado como oficina, en ubicación privilegiada. Este departamento apto profesional cuenta con excelente potencial para reconversión en una residencia de estilo único. Ubicado en un edificio histórico de valor patrimonial, sobre una de las cuadras más distinguidas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una destacada recepción, tres despachos principales al frente, una amplia sala de reuniones, toilette, dos despachos secundarios, un despacho adicional y una gran área de trabajo sectorizada en tres espacios, además de una sala de trabajo grupal. Se completa con kitchenette, segundo toilette y espacios de guardado. Entre sus detalles de categoría se destacan sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, pisos de roble americano en listones, carpinterías con dvh y sistema oscilobatiente, equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits individuales y sistema central, y calefacción individual por caldera. Cuenta además con una amplia baulera. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · +3.5 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RecoletaRecoleta · 420 m · 307 m² · 1996 · parking spaceUSD 3,583/m²adjusted 3,203 · similarity 69
Office in RetiroRetiro · 400 m · 213 m² · 2025USD 1,761/m²adjusted 1,508 · similarity 61
Office in RetiroRetiro · 120 m · 165 m² · 1921USD 3,212/m²adjusted 4,148 · similarity 54
Office in RetiroRetiro · 330 m · 150 m² · 1987 · parking spaceUSD 3,667/m²adjusted 2,979 · similarity 48
7-room Office in RetiroRetiro · 290 m · 226 m² · 7 rooms · 1966USD 2,168/m²adjusted 2,241 · similarity 46
Office in RetiroRetiro · 310 m · 450 m² · 1991 · parking spaceUSD 4,222/m²adjusted 4,614 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRetiroSubte · Línea E · 290 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 340 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 170 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 280 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 830 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 840 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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