Venta Exclusiva Oficina de 253 m² de Estilo Francés en Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Oficina · Venta · Retiro

Venta Exclusiva Oficina de 253 m² de Estilo Francés en Retiro

Arroyo al 800

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
253 m²
Cubierta
253 m²
Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
0
Expensas
ARS 953.439 / mes

Descripción

Exclusivo piso de 253 m² de estilo francés, actualmente utilizado como oficina, en ubicación privilegiada. Este departamento apto profesional cuenta con excelente potencial para reconversión en una residencia de estilo único. Ubicado en un edificio histórico de valor patrimonial, sobre una de las cuadras más distinguidas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una destacada recepción, tres despachos principales al frente, una amplia sala de reuniones, toilette, dos despachos secundarios, un despacho adicional y una gran área de trabajo sectorizada en tres espacios, además de una sala de trabajo grupal. Se completa con kitchenette, segundo toilette y espacios de guardado. Entre sus detalles de categoría se destacan sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, pisos de roble americano en listones, carpinterías con dvh y sistema oscilobatiente, equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits individuales y sistema central, y calefacción individual por caldera. Cuenta además con una amplia baulera. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSPPPS760k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.203/m²rango USD 1.875–4.148/m² · para esta superficie USD 474.465–1.049.427
-6 % vs. comparablesPide USD 760.000; los comparables ajustados implican USD 810.242.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 290 m (4 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
100
Seguridad905 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 170 m
93
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 280 m · 4 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
58
  • SRetiroSubte · Línea E · 290 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 340 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 280 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 830 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 840 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.