1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Exclusiva Oficina de 253 m² de Estilo Francés en Retiro
Arroyo al 800
Ficha
- Superficie total
- 253 m²
- Cubierta
- 253 m²
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 953.439 / mes
Descripción
Exclusivo piso de 253 m² de estilo francés, actualmente utilizado como oficina, en ubicación privilegiada. Este departamento apto profesional cuenta con excelente potencial para reconversión en una residencia de estilo único. Ubicado en un edificio histórico de valor patrimonial, sobre una de las cuadras más distinguidas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una destacada recepción, tres despachos principales al frente, una amplia sala de reuniones, toilette, dos despachos secundarios, un despacho adicional y una gran área de trabajo sectorizada en tres espacios, además de una sala de trabajo grupal. Se completa con kitchenette, segundo toilette y espacios de guardado. Entre sus detalles de categoría se destacan sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, pisos de roble americano en listones, carpinterías con dvh y sistema oscilobatiente, equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits individuales y sistema central, y calefacción individual por caldera. Cuenta además con una amplia baulera. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cerrito 1200. Piso 16° Oficina. 3 Cocheras Fijas. Venta Y/o Alquiler.Recoleta · 420 m · 307 m² · 1996 · cocheraUSD 3.583/m²ajustado 3.203 · similitud 69
Oficina de Categoría en Venta. Excelente Estado. Muy Buena Ubicación.Retiro · 400 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 1.508 · similitud 61
Suipacha y ArroyoRetiro · 120 m · 165 m² · 1921USD 3.212/m²ajustado 4.148 · similitud 54
Oficina en RetiroRetiro · 330 m · 150 m² · 1987 · cocheraUSD 3.667/m²ajustado 2.979 · similitud 48
Departamento, 7 Ambientes, 226 m², Caballito.Retiro · 290 m · 226 m² · 7 amb · 1966USD 2.168/m²ajustado 2.241 · similitud 46
Oficinas en Venta con Renta en Dólares | Maipú 1300 | 450 m²Retiro · 310 m · 450 m² · 1991 · cocheraUSD 4.222/m²ajustado 4.614 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 290 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 340 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 280 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 830 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 840 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.