משרד, 9 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
משרד · למכירה · Retiro

משרד, 9 חד׳, Retiro

Arroyo al 800

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
253 מ״ר
מקורה
253 מ״ר
חדרים
9
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 953,439 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo piso de 253 m² de estilo francés, actualmente utilizado como oficina, en ubicación privilegiada. Este departamento apto profesional cuenta con excelente potencial para reconversión en una residencia de estilo único. Ubicado en un edificio histórico de valor patrimonial, sobre una de las cuadras más distinguidas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una destacada recepción, tres despachos principales al frente, una amplia sala de reuniones, toilette, dos despachos secundarios, un despacho adicional y una gran área de trabajo sectorizada en tres espacios, además de una sala de trabajo grupal. Se completa con kitchenette, segundo toilette y espacios de guardado. Entre sus detalles de categoría se destacan sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, pisos de roble americano en listones, carpinterías con dvh y sistema oscilobatiente, equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits individuales y sistema central, y calefacción individual por caldera. Cuenta además con una amplia baulera. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSPPPS760k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,203/m²טווח USD 1,875–4,148/m² · לשטח הזה USD 474,465–1,049,427
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 760,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 810,242.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.5 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 307 מ״ר · 1996 · חניה
    USD 3,583/m²מתוקנן 3,203 · דמיון 69
  • משרד ב-RetiroRetiro · 400 מ׳ · 213 מ״ר · 2025
    USD 1,761/m²מתוקנן 1,508 · דמיון 61
  • משרד ב-RetiroRetiro · 120 מ׳ · 165 מ״ר · 1921
    USD 3,212/m²מתוקנן 4,148 · דמיון 54
  • משרד ב-RetiroRetiro · 330 מ׳ · 150 מ״ר · 1987 · חניה
    USD 3,667/m²מתוקנן 2,979 · דמיון 48
  • משרד, 7 חד׳, RetiroRetiro · 290 מ׳ · 226 מ״ר · 7 חד׳ · 1966
    USD 2,168/m²מתוקנן 2,241 · דמיון 46
  • משרד ב-RetiroRetiro · 310 מ׳ · 450 מ״ר · 1991 · חניה
    USD 4,222/m²מתוקנן 4,614 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
100
ביטחון905 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 280 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
58
  • SRetiroסובטה · Línea E · 290 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 340 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 410 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 830 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 840 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 300 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.