1 / 8 · 15 mais no anúncioEscritório de 9 ambientes em Retiro
Arroyo al 800
Ficha
- Metragem total
- 253 m²
- Coberta
- 253 m²
- Ambientes
- 9
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 953.439 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo piso de 253 m² de estilo francés, actualmente utilizado como oficina, en ubicación privilegiada. Este departamento apto profesional cuenta con excelente potencial para reconversión en una residencia de estilo único. Ubicado en un edificio histórico de valor patrimonial, sobre una de las cuadras más distinguidas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una destacada recepción, tres despachos principales al frente, una amplia sala de reuniones, toilette, dos despachos secundarios, un despacho adicional y una gran área de trabajo sectorizada en tres espacios, además de una sala de trabajo grupal. Se completa con kitchenette, segundo toilette y espacios de guardado. Entre sus detalles de categoría se destacan sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, pisos de roble americano en listones, carpinterías con dvh y sistema oscilobatiente, equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits individuales y sistema central, y calefacción individual por caldera. Cuenta además con una amplia baulera. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +3,5 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RecoletaRecoleta · 420 m · 307 m² · 1996 · garagemUSD 3.583/m²ajustado 3.203 · similaridade 69
Escritório em RetiroRetiro · 400 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 1.508 · similaridade 61
Escritório em RetiroRetiro · 120 m · 165 m² · 1921USD 3.212/m²ajustado 4.148 · similaridade 54
Escritório em RetiroRetiro · 330 m · 150 m² · 1987 · garagemUSD 3.667/m²ajustado 2.979 · similaridade 48
Escritório de 7 ambientes em RetiroRetiro · 290 m · 226 m² · 7 amb. · 1966USD 2.168/m²ajustado 2.241 · similaridade 46
Escritório em RetiroRetiro · 310 m · 450 m² · 1991 · garagemUSD 4.222/m²ajustado 4.614 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRetiroMetrô · Línea E · 290 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 340 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 280 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 830 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 840 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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