1 / 8 · 12 more in the ad1-room Office in Retiro
Marcelo T. de Alvear 636
The facts
- Total size
- 263 m²
- Covered
- 263 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 1,700,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos, con seguridad las 24 horas y dos ascensores. Piso 4° Superficie cubierta: 263 m² La oficina se desarrolla en una amplia planta libre con excelentes vistas hacia Plaza San Martín. Cuenta con dos núcleos de baños, office, cielorrasos desmontables tipo Armstrong con artefactos de iluminación, piso técnico con ductos para cableado y aire acondicionado. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.3 % rooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 230 m · 275 m² · 1996USD 1,091/m²adjusted 1,201 · similarity 82
Office in RetiroRetiro · 300 m · 250 m² · 1992 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,669 · similarity 79
Office in San NicolásSan Nicolás · 380 m · 257 m² · 1991USD 1,012/m²adjusted 1,013 · similarity 73
6-room Office in RetiroRetiro · 130 m · 233 m² · 6 rooms · 2001USD 1,717/m²adjusted 1,609 · similarity 65
Office in RetiroRetiro · 440 m · 260 m² · 1961USD 1,538/m²adjusted 1,615 · similarity 62
Office in RetiroRetiro · 350 m · 213 m² · 2025USD 1,761/m²adjusted 1,405 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.