1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Retiro
Marcelo T. de Alvear 636
Les données
- Surface totale
- 263 m²
- Couverte
- 263 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos, con seguridad las 24 horas y dos ascensores. Piso 4° Superficie cubierta: 263 m² La oficina se desarrolla en una amplia planta libre con excelentes vistas hacia Plaza San Martín. Cuenta con dos núcleos de baños, office, cielorrasos desmontables tipo Armstrong con artefactos de iluminación, piso técnico con ductos para cableado y aire acondicionado. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,3 % pièces · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 230 m · 275 m² · 1996USD 1 091/m²ajusté 1 201 · similarité 82
Bureau à RetiroRetiro · 300 m · 250 m² · 1992 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 669 · similarité 79
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 380 m · 257 m² · 1991USD 1 012/m²ajusté 1 013 · similarité 73
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 233 m² · 6 p. · 2001USD 1 717/m²ajusté 1 609 · similarité 65
Bureau à RetiroRetiro · 440 m · 260 m² · 1961USD 1 538/m²ajusté 1 615 · similarité 62
Bureau à RetiroRetiro · 350 m · 213 m² · 2025USD 1 761/m²ajusté 1 405 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.