1 / 8 · 14 more in the adOffice in San Nicolás
Cordoba al 800
The facts
- Total size
- 257 m²
- Covered
- 219 m²
- Bathrooms
- 3
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · -1.7 % size · +1.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 290 m · 275 m² · 1996USD 1,091/m²adjusted 1,200 · similarity 78
6-room Office in RetiroRetiro · 130 m · 268 m² · 6 rooms · 1946USD 896/m²adjusted 1,110 · similarity 75
1-room Office in RetiroRetiro · 380 m · 263 m² · 1 rooms · 1996USD 2,471/m²adjusted 2,469 · similarity 72
10-room Office in RetiroRetiro · 220 m · 230 m² · 10 rooms · 2021 · parking spaceUSD 4,217/m²adjusted 2,856 · similarity 65
6-room Office in RetiroRetiro · 490 m · 233 m² · 6 rooms · 2001USD 1,717/m²adjusted 1,629 · similarity 63
7-room Office in RetiroRetiro · 480 m · 226 m² · 7 rooms · 1966USD 2,168/m²adjusted 2,075 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 310 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 530 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 540 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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