1 / 8 · 4 more in the ad6-room Office in Retiro
Marcelo T. de Alvear 500
The facts
- Total size
- 233 m²
- Covered
- 233 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Superficie: 223 m2 cubiertos. Edificio de Categoría, ubicado sobre la Plaza San Martin y esquina Florida. A metros de Retiro, con vista abierta a la plaza y el Río de la Plata. Zona estratégica, edificio de categoría con seguridad y control de acceso. Dos ascensores. Palier grande. Se accede hasta el piso 10º por ascensor y desde el palier, se accede un piso por escalera. Son 223 m2 con varios despachos y se encuentra reciclada. 2 baños. Cocina. Precio: U$S 400. 000. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 170 m · 250 m² · 1992 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,757 · similarity 81
Office in RetiroRetiro · 270 m · 275 m² · 1996USD 1,091/m²adjusted 1,264 · similarity 72
Office in RetiroRetiro · 470 m · 213 m² · 2025USD 1,761/m²adjusted 1,479 · similarity 65
1-room Office in RetiroRetiro · 130 m · 263 m² · 1 rooms · 1996USD 2,471/m²adjusted 2,638 · similarity 64
Office in San NicolásSan Nicolás · 490 m · 257 m² · 1991USD 1,012/m²adjusted 1,066 · similarity 63
6-room Office in RetiroRetiro · 390 m · 268 m² · 6 rooms · 1946USD 896/m²adjusted 1,170 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCatalinasSubte · Línea E · 280 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 180 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.