1 / 7Ufficio a Retiro
Av. Eduardo Madero 942
I dati
- Superficie totale
- 1474 m²
- Coperta
- 1474 m²
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 13
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · +3 % sicurezza della zona · -2,1 % superficie · +1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a RetiroRetiro · 60 m · 1310 m² · 2002 · posto autoUSD 3435/m²corretto 2485 · somiglianza 84
Ufficio a RetiroRetiro · 100 m · 1310 m² · 2004 · posto autoUSD 3435/m²corretto 2996 · somiglianza 82
Ufficio di 10 locali a RetiroRetiro · 70 m · 1310 m² · 10 locali · 2006 · posto autoUSD 3053/m²corretto 3074 · somiglianza 82
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 1310 m² · 2000 · posto autoUSD 3435/m²corretto 3558 · somiglianza 80
Ufficio a RetiroRetiro · 60 m · 1310 m² · posto autoUSD 3053/m²corretto 3040 · somiglianza 79
Ufficio a RetiroRetiro · 210 m · 1142 m² · 2022 · posto autoUSD 6498/m²corretto 6099 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 110 m
- SRetiroSubte · Línea C · 670 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 650 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 730 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 80 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 290 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 650 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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