1 / 7Офис, Retiro
Av. Eduardo Madero 942
Характеристики
- Общая площадь
- 1 474 м²
- Крытая
- 1 474 м²
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 13
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % санузлы · +3 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · -2,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 100 м · 1 310 м² · 2004 · машино-местоUSD 3 435/m²с поправкой 2 996 · сходство 82
Офис, 10 комн., RetiroRetiro · 70 м · 1 310 м² · 10 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 3 074 · сходство 82
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 80 м · 1 310 м² · 2000 · машино-местоUSD 3 435/m²с поправкой 3 558 · сходство 80
Офис, RetiroRetiro · 60 м · 1 310 м² · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 3 040 · сходство 79
Офис, RetiroRetiro · 210 м · 1 142 м² · 2022 · машино-местоUSD 6 498/m²с поправкой 6 099 · сходство 66
Офис, RetiroRetiro · 130 м · 1 131 м² · 2023 · машино-местоUSD 6 500/m²с поправкой 5 453 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCatalinasSubte · Línea E · 110 м
- SRetiroSubte · Línea C · 670 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 650 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 730 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 80 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 140 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 290 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 650 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.