1 / 7Escritório em Retiro
Av. Eduardo Madero 942
Ficha
- Metragem total
- 1.474 m²
- Coberta
- 1.474 m²
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 13
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -2,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 100 m · 1.310 m² · 2004 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 2.996 · similaridade 82
Escritório de 10 ambientes em RetiroRetiro · 70 m · 1.310 m² · 10 amb. · 2006 · garagemUSD 3.053/m²ajustado 3.074 · similaridade 82
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 1.310 m² · 2000 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 3.558 · similaridade 80
Escritório em RetiroRetiro · 60 m · 1.310 m² · garagemUSD 3.053/m²ajustado 3.040 · similaridade 79
Escritório em RetiroRetiro · 210 m · 1.142 m² · 2022 · garagemUSD 6.498/m²ajustado 6.099 · similaridade 66
Escritório em RetiroRetiro · 130 m · 1.131 m² · 2023 · garagemUSD 6.500/m²ajustado 5.453 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 110 m
- SRetiroMetrô · Línea C · 670 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 650 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 730 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 80 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 290 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 650 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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