Appartement de 3 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 28 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 3 pièces à Retiro

Marcelo T. de Alvear al 700

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
91 m²
Couverte
91 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 410 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPPEESES270 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 887/m²fourchette USD 1 664–2 095/m² · pour cette surface USD 151 403–190 690
Prix atypique+57 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,3 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 170 m (2 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 26, 45, 75, 101, 106, 108, 115, 132, 150, 152
100
Sécurité1 348 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
12
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 230 m · 6 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,5 km
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 520 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 230 m
  • PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 530 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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