Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Marcelo T. de Alvear al 700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
91 m²
Coberta
91 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 410.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPPEESES270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.887/m²faixa USD 1.664–2.095/m² · para esta metragem USD 151.403–190.690
Preço atípico+57% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,3 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 170 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 101, 106, 108, 115, 132, 150, 152
100
Segurança1.348 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 230 m · 6 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
48
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 170 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 520 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 530 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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