1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 3 комн., Retiro
Marcelo T. de Alvear al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 410 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,3 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 140 м · 85 м² · 3 комн. · 2011USD 1 918/m²с поправкой 1 887 · сходство 87
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 220 м · 90 м² · 3 комн. · 1978USD 1 822/m²с поправкой 1 708 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 80 м · 100 м² · 3 комн. · 1996USD 1 670/m²с поправкой 1 664 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 190 м · 86 м² · 3 комн. · 1941USD 2 384/m²с поправкой 2 382 · сходство 84
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 420 м · 93 м² · 3 комн. · 1985USD 1 323/m²с поправкой 1 430 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 50 м · 82 м² · 3 комн. · 1964USD 1 988/m²с поправкой 1 989 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 м
- SRetiroSubte · Línea E · 520 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 430 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 530 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 550 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 300 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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