דירה, 3 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 3 חד׳, Retiro

Marcelo T. de Alvear al 700

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
91 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 410,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

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היסטוריית מחירים

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מיקום

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המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,887/m²טווח USD 1,664–2,095/m² · לשטח הזה USD 151,403–190,690
מחיר חריג‎+57% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 170 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 26, 45, 75, 101, 106, 108, 115, 132, 150, 152
100
ביטחון1,348 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 230 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.5 ק״מ
48
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 170 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 520 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 530 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 550 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

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